Nu är två ex av byggfelsförsäkring inskickad till två olika företag. Nu skall vi kolla vem som är mest förmånlig.

www.elliscorner.com

Jag har fått ett paket på posten i dag med Elsa Beskows ljuvliga månadsbilder. Började med att skicka efter M:s födelsemånad men jag tyckte bilden var så fin live också att jag skall beställa alla de andra elva månaderna. Förhoppningsvis kan man ha de som en lärorik plansch flera år i barnrummet.

Blomstersiffror kom också i paketet. De skall jag rama in i vita A4-ramar.
/ Nilla

Golv, golv och golv

I helgen har vi tittat på laminat- och parkett-golv. Ännu en ny vetenskap. Det finns ful-laminat med ett "fotografi "överst och fin-laminat med tunt trälager överst. Sen finns det äkta trägolv och parkettgolv. Ful-laminat går bort p g a klippeti-klapp-ljudet när man går på det. Äkta trägolv går troligtvis bort p g a risken för solblekning, stort underhållsbehov och garanterat märken från tassar och leksaker. Parkett skulle kanske funka, men det lutar åt fin-laminat från Alloc eftersom det är hårt, ljuddämpande, släpper igenom golvvärmen och okänsligt för solblekning. Dessutom är priset bra.

Arkitekten påminde oss om placering av duschen så att man undviker att bränna sig när man sträcker in armen. Han menar då ytterväggen, men den är inte fördelaktig att bygga i. Rörmokaren sa att man får ändå inte ha så varmt vatten i rören.

Frågan om utanpåliggande rör i duschen dök också upp. Att det kunde vara en försäkringsfråga. Vi vill ha inbyggda. Rörmokaren trodde att försäkringsfrågan om inbyggda gällde sommarstugor där man stänger av värmen på vintern och inte finns på plats. Vi kollar vidare hur allt egentligen ligger till.

Det blir nog bra

Redan i dag fick vi arkitektens nya förslag gällande tillägget på handikappsanpassningen på toan nere. Funderade igår hur vi skulle kunna lösa detta utan att flytta någon vägg. Båda alternativen var ok och tvåan känns bäst. Kanske att det blir bättre än ursprunget till och med?!

Ursprungsritning

Funderade först på om alternativ två skulle kännas "labyrintig" från dörröppningen, men det finns ju en vägg-snutt på vänster sida som döljer badrumsmöbeln lite, så det blir nog inte så farligt.

Så nu har vi löst det I-landsproblemet.

 När jag blev upplyst om att det är kommunen som får bekosta de ombyggnader som sker vid handikappsanpassning av befintliga hus i dag så har jag ännu större förståelse för att de är nogranna med kraven på nybyggnation. Spara på skattepengar, det är bra det. När man blir upplyst om att bygga handikappsanpassat så tänker man också till en gång extra och inser hur klokt det är.
/Nilla

Byggsamråd avklarat!

Byggsamrådet i dag gick väldigt bra säger Thomas. Vi fick bakläxa på EN punkt bara - toaletten nere. Vi visste att det är krav på att den är handikappanpassad. Vår arkitekt ritade så att man kan vända om med en rullstol. Men det räckte inte enligt Kommunens representant. Man måste ha 80 cm vid sidan av toaletten så att man kan backa in med en rullstol även där. Se där ja ... Då kontaktar vi arkitekten för en ändring.

Man lär sig nåt nytt varje dag.
/ Nilla

http://www.gotland.se/imcms/images/SAK/BYGGANM2.jpg

THE PLACE

Det är här det snart skall byggas...
Tygmästaregatan 25, 621 37 Visby

http://maps.google.com/maps?hl=sv&tab=wl

Låter som Terra Nova tycker jag. Där ligger ju Sömmerskegården, Skräddargatan, Buntmakargatan etc. Men se tygmästare har inget med syjunta att göra. Jag läste ju i tidningen att på "Artilleriet" skulle gatunamnen hämtas från områdets militära historia. Googlade och fick upp bland annat denna förklaring: 

"...Rikstygmästaren skulle hantera alla frågor som gällde "riksens" artilleri på fästningar, i fält och på flottan", arklier, rustkammare, krigsindustri och artilleripersonalen ... Rikstygmästaren vistades mycket i fält och det behövdes någon på plats i Sverige som kunde hantera dessa frågor... Som ställföreträdare till översten i artilleriet fanns tygmästaren ..." 

Där ser man ... hoppas att Visbys taxiförare vet det också ... :)

http://maps.google.com/maps?hl=sv&tab=wl

På satelit-fotot har bara "Bo Klokhusen" till vänster byggts. Hela rundeln strax under "A"-markeringen på vår tomt är nu bebyggd. Av 14 tomter är vi näst sist igång. Det är vi och vår granne till höger som är kvar.
Men snart så ... :)

/ Nilla

Att klicka eller inte ...

Nu är teknisk beskrivning på garaget skriven. Först missades det att det behövdes en separat beskrivning på det. Arbetsmiljöplan är också skriven av vår kvalitetsansvarige. Topp!

Jag har hittat golvet som jag såg demonstreras på Prova på-kvällen på Colorama. Företaget heter Alloc och jag hittade vitoljad ask som jag tyckte var fint. När vi tittat på gedigna trägolv så föll ju ask bort rätt snabbt p g a priset. Furu är väldigt fint och priset rätt humant men det är mycket mjukare. Vi får åka o kolla på hur ask i klickvariant ser ut och känns. Spännande.
/ Nilla

Snart är det byggsamråd ...

Byggsamråd nu på onsdag!

http://rolle-a.blogspot.com/2009/01/ruckel.html

Thomas, kvalitetsansvarig Mats och kommunens representant skall mötas... spännande. Kontrollplan och teknisk beskrivning har skrivits av kvalitetsansvarig Mats.
Vi har fått offert på I-balken av GTA-montage och även beräkning på den av Bernt Hallgren (företaget heter B-Kon ...)

Gällande vårt mjuka trägolv med låånga fina tiljor så börjar Thomas få kalla fötter ... det är ju inte så praktiskt när man har småbarn och hund ... Något vi ju vetat hela tiden, men nu skall vi åka och titta på ett klickgolv som jag såg en försäljare göra mycket bra reklam för när jag var på Prova-På-kväll på Colorama. Dock kommer jag drömma om vitlaserat furugolv tills något annat bestämts ... :)

Jag är härligt mysnöjd med min nya prenumeration på kloka Hem. I förrgår fick jag en överraskningspresent av sambo och dotter - "Kloka Hem" en inredningstidning med ekologiskt ansvar! Snygg, bra reportage och många blandade eko-tips. Äntligen! Reggade nyss en halvårsprenumeration.

/ Nilla

I LED är tiden!

I dag har vi följt planen att få några huspunkter gjorda i mellandagarna:

Vi har fått svar på prisförfrågan av I-balken. Det lutar åt under 10.000 kr vilket var en glad överraskning. Killen tipsade oss också att om man inte överdimensionerar balken såsom vi tänkt för att säkert veta att den är stabil, så kan man komma ner i pris. Vi skall kolla på saken men vi vill ju inte riskera att taket rasar in om man säger så ...

Thomas jobbar vidare på byggfelsförsäkringen. En försäkring som inte gäller det man gör själv vilket är ganska mycket i vårt fall och om nåt företag gör byggfel åt oss så har de försäkring ... men vi måste i alla fall ha en sån här försäkring...

Och i kväll var vi ute vid Olof elektriker i Levide och fikade och diskuterade lite mera kring Smarta Hem-lösningen. Begrepp som LED, timer, dimer, vattendetektor, el-central, städbelysning och mysbelysning lärde vi oss mer om och vi skall nu fundera mera kring detta. Slutliga lösningen måste pekas ut på plats för att bli bäst.

När 2009 nu blir 2010 så har vi ett spännande nytt år ... Byggsamrådet står näst på tur.

GOD JUL!

Vi valde en pytteliten gran i år och det blev helt rätt när Mira skulle hjälpa till att pynta den. Det blev många "bolla" i granen enligt Miras smak :). Nästa år i huset blir det nog en större. Eller kanske en gran på gården! Fint! I kväll när vi firade jul hos mina föräldrar så hade grannen satt ut en eldkorg http://www.listspecialisten.se/bilder/eldkorg.jpg  i trädgården och det var så fint så det blev ytterligare en önskan jag fick till nästa jul i huset .... drömma är gratis!

GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR!

I-Balken

Det är inte lätt att prata fackspråk när man vet vad man vill ha men inte hur man benämner det. Har försökt göra mig förstådd hos två lokala smidesverkstäder när jag bett om pris på den I-Balk vi måste ha för att hålla övervåningen på plats, utan att den syns från undervåningen. Den får alltså inte sticka ned ur taket utan skall vara infälld och osynlig.

Detaljer man normalt inte tänker på förrän man skall bygga sitt hus, men ack så viktig. Den första smidesverkstaden frågade direkt efter dimensioner på godset vilket jag givetvis inte hade en aning om. Hoppades att 80 mm skulle räcka till stolparna, men han började prata om 140 eller 160 mm.

Den andra smidesverkstaden verkade däremot vara mer med på noterna och frågade endast efter storleken på I-Balken. Det var ju lite lättare att svara på.

"-220 mm, samma lika som bjälklaget." sade jag.

"-Det låter ok", sade smeden.

Vi får se vad de återkommer med, prismässigt o godsmässigt.

God Jul!

/Thomas

Kulör och längtan

Ovan syns Brömsebrolund i Visby. Fasaden och spröjs har samma kulör som vi skall ha på huset. Vi har fått kulörkod av vår kvalitestansvarige som arbetar för företaget som byggt detta kvarter.

Takpannornas färg har vi dock diskuterat fram och tillbaka. Thomas tycker att röda är klassiska och "gotländsk kultur".  Jag gillar inte rött tegel, men har försökt tänka om. Svart är snyggt men blir nog smutsigt snabbt och grått måste man verkligen hitta rätt sort för att det inte skall se solblekt ut från början. Ännu ett I-landsproblem att hugga tag i ...

Thomas har mailat fram och tillbaka med Energibyrån gällande energideklarationen. Det går inte riktigt att förklara hur lång den diskussionen är ... Så jag tog teckenräknaren i Word på mailet i fråga. - 14.000 tecken. Helt otroligt. Det som är kruxet i det hela är att vi önskar en energideklaration INNAN huset är byggt för att beräkna hur mycket man sparar in på fönstren "Elite Extreme" kontra något annat billigare fönster etc. Låååång diskussion. Fortsättning följer garanterat ...

Längtar till ...

http://www.energiexperten.se/bilder/kamin.jpg

För att inte taaala om ...

/ Nilla

Goda råd behöver inte vara dyra

Thomas har nu pratat med Janne på Visby Rörservice och han har tackat ja till att göra VA-entreprenaden i vårt hus. Inte vet jag om det alltid ingår, men jag tycker att han kommer med extra goda råd. Exempel:
- Vi kan dra ett extra rör fram till köket som är redo för "rå-vatten" (?)
Det kostar inte mycket extra. Vi skall ju ha avhärdare i huset och han säger att en del tycker inte att avhärdat vatten smakar gott .... Hm ... jag har ingen aning om jag gillar att dricka avhärdat vatten ... Jag tycker ju att vatten utanför Gotland smakar gott, men det har ju inte blivit avhärdat på samma sätt. Kom däremot på att när jag pendlade mycket mellan Stockholm och Visby så märkte jag stor skillnad när man tvättade håret i de olika vattentyperna. Mindre kalk mindre schampoo ... Tack Janne, nu skall funderas.

Tappkran på utsidan av huset har vi hittat en smutt placering för - på gaveln vid groventrén bör vi komma åt både att tvätta bilden och vattna baksidan.

Vi fick också bra tips om var luckan till golvvärmefördelaren skall sitta.

Och sist men inte minst så tog Janne sig tid i TVÅ timmar, första gången vi besökte honom hemma på sitt kontor/hem som ligger ett stenkast från Lännaplan. Känns som ett klockrent val. Nu behöver inte de andra som vi kontaktat, nämnas vid namn men där fick vi citat som "de här detaljerna kan vi kolla närmare på om det blir affär ..."

Tjillevippen

Vi får lov!

Äntligen fanns det efterlängtade kuvertet i vår brevlåda!

En diger lunta med massa information och en extra, häftad kopia

att placera på byggplatsen. Väl genomtänkt av Kommunen och vi

har några punkter som kvarstår innan vi får starta bygget:

Byggsamråd skall ha hållits mellan Kommunen, kvalitetsansvarig och byggherren.

Kvalitetsansvarig ska vara godkänd.

Utstakning och kontrollmätning har skett (Kommunen vill placera pinnarna så det stämmer exakt med kartan).

Skyddsrumsbesked ska vara givet

Nu börjar det närma sig att vi får bygga vårt egenritade hus ... tjohej!

Nu är det nära

Nu är det nära att vi har bygglovet i vår hand! Ringde i dag och när handläggaren fick höra att det var "Visby, Värvaren 3" som jag frågade om så svarade hon direkt att "-Det har gått igenom, ni bör ha det i er brevlåda på Måndag eller Tisdag." Tjihoo!


Pratade även med rörmokare Janne. Precis som vi (=kvalitetsansvarig Mats) önskat så brukar dom lägga golvvärme-slingan under armeringsmattan. Fördelen är att det är långt ner till slingan när man t.ex. borrar fast innerväggar m.m. Nackdelen är just att det är långt ned till golvvärme-slingan, det är mycket betong som skall värmas upp. Men har man väl slagit på värmen på hösten så vill man ju sannolikt ha den igång till nästa sommar, så det ser vi som ett mindre problem.


VVS-ritning ombesörjer Janne också via Installationskonsult (vi behöver en VVS-ritning till Byggsamrådet strax efter  nyår). Ventilationsritning bjuder NIBE på eftersom vi valt en NIBE frånluftsvärmepump. Och Uponor bjussar på en golvvärmeritning som tack för att vi (rörmokarn) valt deras produkter. Det känns som om pusselbitarna börjar falla på plats nu.


Mailade även Energibyrån med den information vi har idag som underlag till vår Energideklaration (det behöver vi också till Byggsamrådet).


Och sist men inte minst så fick jag tag i Andreas B. angående balken i bjälklaget. Hans systers hus har en likadan lösning som vi vill ha och det visade sig att GT Montage fixat balken åt dem. Jag får ringa dem på Måndag för att höra om de kan hjälpa oss...

Nu firar vi bygglovet med lite kylskåpskall Cava!
SKÅL!

Små små pyttesteg ...

... mot byggstart.

Igår hade Thomas möte med Mats och vi fick fram massa nyttiga punkter att ta tag i:
Ritning på I-balken (balk som håller i mellanbjälklaget i o m att vi inte ha några bärande väggar)
Mats skall leta pålitliga och duktiga grävare för rör, grund och dränering.
Thomas skall ringa Visby Rörservice och fråga om de ordnar med VA-ritning och ritning på golvvärmen.
Jag skall sjunga peppande slagdängor, laga mat och diska.

Tänk, nästa gång gräset är såhär grönt på vår tomt

så står troligen vårt hus där ...

Fast då är det inget gräs kvar ... :)

Längtan

Längtan är nu påtaglig efter huset. Det kommer ju och går eftersom vi valt den långsamma vägen. Den som väntar på nåt gott ... vi har det ju bra där vi är, men nyss satt vi och pratade om vad vi längtar till mest ... T sa att det är när snön yr runt knutarna och vi eldar på i kaminen. Jag längtar mest efter att terassdörren står på glänt en sensommarkväll och vi sitter med varsitt glas vin till syrsornas läte på VÅR EGEN terass ...

Vi har nu i stort sett bestämt entreprenör och är till 99% säkra på att köket blir Marbodal-kök. T ringde till Gotlands Kommun i fredags och de sa att bygglovet är klart. Det som återstår är att Kart- och Mät-avdelningen skall kika på eventuell utsättning. T skall åka ut och prata med kvalitetsansvarig Mats och börja skissa på en preliminär tidsplan tis eller ons. Snart kanske det drar igång med bygget! Snart snaaart i alla fall ... så innan vi dricker vin till syrsornas läten eller eldar i vår egen kamin så är det en lång byggprocess framför. Spännande skall det bli så in i bängen och förhoppningsvis utan alltför många käftsmällar på vägen.

Inget Halleluja-moment

I lördags var vi på IKEA i Kungens kurva över dagen. Hade hoppats på Halleluja-moment så att vårt köks-val äntligen kan bli definitivt ... Men tyvärr inte. De var trevliga och har ett mycket effektivt system, men ... det kändes inte helt rätt i hjärtat.

Kanske är det Gotlandshjärtat som bultar hårt inför västen. Det känns mer rätt med de vi har pratat med här på Gotland som säljer Marbodal-kök. Extra slantar blir det ... fast det kanske vi tjänar in på i längden.

Det blir detaljer som avgör och vi är väl medvetna om att detta är I-landsproblem av största grad. Efter IKEA-besöket är vi mer bänk- än överskåpsorienterade och det tror jag blir jättebra. Då fokuserar vi på bra arbets- och avlastningsytor och måste bli mer disciplinerade i vad vi sparar i skåpen eftersom vi får färre överskåp. Känns helt rätt.
/ Nilla

Kom-i-håg lista på val vi gjort

Tänk att den 21 november är det ett år sen vi fick erbjudande att köpa tomten! Lång tid och ibland känns den för lång när man går upp med dotter och kassar för 3 trappor, men det känns ändå helt rätt att vi försökte rita efter egna önskemål kolla upp flera leverantörers kostnader, olika sorters golv, kök etc. Känns också skönt att under planeringsstadiet ha lyckats med att inte åsidosätta dotter, hund eller hobbies.

Egen ritning - planlösning:

Länge har vi haft klart för oss inredningsmässigt men vi har ännu inte helt klart vilka leverantörer som skall bygga vissa delar.

En liten kom-i-håglista på saker vi valt:
L- Innertrappa från Bjärges i Vänge. Sättsteg i vitlaserad ask, vang (räcke) i vitmålad furu.
Runt trappräcke mot väggen i klassisk stil:

Golv från Rappgo - vitoljad furu:

www.rappgo.se

Innerdörrar från Dooria - "Kungsäter 522":

www.dooria.se

Pärlrandstrycken till innerdörrar i gammal stil från Byggfabriken.

www.byggfabriken.com

Gotländsk kalksten till burspråket - Norrvange antikhyvlad:
http://www.slitesten.se/sten-norrvange.php

Parytterdörr från "Klinte Glas" byggd efter bilden nedan men i grågrön kulör precis som spröjs på fönster. Inget fönsterglas ovanför dörren heller. Vi kommer ha fönster på båda sidor om dörren.

www.savsjotrahus.se

/ Nilla

Offert på innertrappa + mera kök

Härligt med fredag kväll! Thomas var på Järn AB (Myresjökök) ikväll och bad dem rita om köket med mindre antal överskåp såsom Marbodal gjort. Nu skall vi se vad deras nya pris blir. Det lutar mer och mer åt Marbodal. Vi fick i kväll reda på att även Myresjökök är Svanenmärkt. Toppen! http://www.marbodal.se/sv/Kok/Svanenmarkta-kok/

Thomas har fått en ny offert på grunden. Mycket pengar ... så han vill att vi skall göra den själva (vi och vi men ändå ... jag kan stå som hejarklack).

I dag fick jag tillbaka offert på innertrappan från Bjärges träförädling. Det kändes bra. Cirka 15.000 billigare än Skellefteå och det ingår mätning på plats och leverans. Känns bra att stödja lokalt företag också.
L-trappa med sättsteg i ask. Ask är tåligare än furu men också dyrare. Han hade räknat på klarlack men vi vill ha vitlaserad.

Fortsättning följer ... Spännande.

/ Nilla

Diarienummer 91351 har inkommit till stadsarkitektkontoret!

Vi fick ett vykort från Gotlands Kommun om att vår ansökan har inkommit. Mycket bra information stod där om vem som hanterar bygglovet, telefonnummer, besökstid etc. Trevligt att få! Nu gäller de bara att de är lika snabba som de är duktiga på information :)

Igår fick vi även slut-notan från arkitekten. Väl investerade pengar känns det som (än så länge :)) men vi blev förvånade över att garagets ritning gav sån stor extra kostnad.

I övrigt så skall vi välja vilken typ av kök vi skall ha. Vi har fått ritning och prisoffert från Ballingslöv (Snicken), Myresjökök (Järn AB Södertorg), Sentence Home (Electrolux) och Marbodal (KG Ahlqvist). IKEA har vi försökt göra egen ritning och har en ungefärlig prisbild. Fördelar och nackdelar med samtliga kök. Oj vad svårt det är att välja. Det hade känts skönt i hjärtat att välja de Svanenmärkta.

/ Nilla